La Tour Part Dieu, immeuble tertiaire emblématique à Lyon, au coeur du 2e plus grand quartier d'affaires français après la Défense, bénéficie d'une très forte notoriété et de nombreux services aux abords immédiats (restaurants, centre commercial + de 280 boutiques, hôtels, gare SNCF...). Elle regroupe 37 000 m² de bureaux, dont toutes les parties communes ont été rénovées. Hôtesse d'accueil, bureau de poste sur site et gardien 24/24h. Une adresse emblématique, offrant des modularités de surfaces extensibles, aux conditions financières attractives.
TF 2018 immeuble 4653 : 24.96 euros m²/an
TF 2018 immeuble 4807 : 23,79 euros m²/an
Assurances 2018 : 0,13 € HT/m²/an
Effectif : 1 personne pour 10m²
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 972 m² (env. 200 postes) divisibles dès 89 m²
Contrôle d'accès avec lecteur de badge
15 ascenseurs et 1 monte-charges
Faux plancher technique dans les bureaux
Chauffage urbain (20°C environ pour une température extérieure de -12°C).
Renouvellement de l'air assuré par la climatisation
Surpresseurs incendie
3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24.)
Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe feu 2 heures
Fibre optique
Sanitaires en parties communes
La Tour est soumise à la règlementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Délai de 2 à 5 mois maximum - A la charge du preneur)
Etage 6 - Réserves
Surface : 4 m² - 50 m²
Etage 16 - Bureaux
Surface : 185 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 224 m²
Etage 32 - Réserves
Surface : 69 m²
Etage 7 - Réserves
Surface : 6 m² - 51 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 208 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 194 m²
Etage 24 - Bureaux
Surface : 160 m²
Etage 24 - Réserves
Surface : 8 m² - 68 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 160 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 624 m²
Etage 14 - Réserves
Surface : 5 m² - 64 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 89 m²
Etage 14 - Bureaux
Surface : 128 m²
Etage 25 - Réserves
Surface : 8 m²
Etage 20 - Réserves
Surface : 8 m²
Pôle multimodal Part Dieu à moins de 100 m :
. Gare TGV / TER
. Métro ligne B
. Nombreuses lignes de bus (C1, C3, 25, 28, 36, 37, 41, 47, 59, 59E et 70)
. Tramway lignes T1, T3 et T4
. Rhônespress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en moins de 30 min)
. Stations vélo'v
. Station taxis
