Au coeur de la Tour Part Dieu, immeuble tertiaire emblématique à Lyon, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux d'une surface de 1115 m². Ces plateaux - paliers d'étage et sanitaires seront entièrement rénovés. Cet immeuble de Grande Hauteur bénéficie d'une très forte notoriété et de nombreux services aux abords immédiats (15 restaurants, Centre commercial,, hôtels, gare SNCF...), regroupe 37 000 m² de bureaux, dont toutes les parties communes ont été rénovées en 2008. Hôtesse d'accueil, bureau de poste sur site et gardien 24/24h.
La Tour est soumise à la règlementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement - dossier transmis à la commission de sécurité - Délai de 2 à 5 mois max - A la charge du preneur)
Disponibilité : 2e trim. 2021
Surface : 5 575 m² (env. 560 postes) divisibles dès 1 115 m²
Etat des locaux : Non livré
Désamiantage
Rénovation des paliers d'étage
Rénovation des sanitaires
Rénovation des plateaux (type industriel sans faux plafond)
4 portes vitrées/ plateau mais possibilité d'en rajouter selon nombre de lots/étage
Accueil
Gardien
3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24.) + conciergerie + service courriers
Cont. d'accès extérieur : lecteur de badge
Cont. d'accès intérieur
Sprinkler
Groupe électrogène
RIA
15 Ascenseurs
1 Monte-charge
Escalier de service
Hall d'entrée
Faux planchers
Chauffage : Chauffage Urbain
Fibre optique
288 (144 X2)prises courant fort par plateau
Climatisation
Possibilité d'enseigne en toiture à 165m de haut (coût à valider) pour un preneur qui prend au minimum deux étages
DIVISION :
3ème étage : divisible selon les besoins du preneur
15ème étage : division maximum en 2 lots
17/18/19ème étages : non divisibles
Etage 17 - Bureaux
Surface : 1115 m²
Etage 18 - Bureaux
Surface : 1115 m²
Etage 19 - Bureaux
Surface : 1115 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1115 m²
Etage 15 - Bureaux
Surface : 1115 m²
Métro Ligne B station "Gare Part Dieu"
Gare TGV Lyon Part Dieu
Rhonexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 min)
Plus de 15 lignes de bus
Stations vélo'v
Tramway lignes T1, T3 et T4
Accès rapide cours Lafayette, bd Vivier Merle, rue Garibaldi
