Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 280 m²

Opportunité de bureaux à louer au coeur du QCA de la Part-Dieu à Lyon, à deux pas de la Gare Part-Dieu et de tous les services associés à ce pôle multimodal. Les surfaces de bureaux seront rénovées (au départ du locataire actuel, fin janvier 2020) dans un immeuble tertiaire très bien situé offrant de belles prestations ainsi qu'une visibilité et un emplacement stratégique. Environnement dynamique offrant tous les services dédiés (restauration, commerces, services,...), et tous les transports en commun desservant l'agglomération de Lyon à proximité immédiate de l'immeuble.

Disponibilité : Immédiate

Surface : 592 m² (env. 59 postes) divisibles dès 280 m²

le lot sera rénové par le propriétaire : Prévoir 5 mois de travaux à la libération des lots
rénovation prévue (sol - electricité - faux plafond - mur - décloisonnement)
début des travaux 1er février 2020

- lot 592 m² :
12 parkings simples et 4 doubles en enfilade

Accueil
Cont. d'accès extérieur
Ascenseur
Rénovation des cabines d'ascenseur fin 2019
Escalier de service
Hall d'entrée
Jardin
Faux plafonds
Chauffage : Chauff. collectif
Câblage : Plinthes périphériques
Double flux air rafraîchi

Des travaux de rénovation vont être réalisés :
Parties communes
Hall : fin travaux prévus mi-décembre - à l'étude, possibilité d'installer un écran dynamique dans le hall avec rotation d'informations (installation possible courant janiver 2020)
Façade : budget final en cours de vote. Durée travaux 6 à 8 mois.

Etage 2 - Bureaux
Surface : 280 m² - 592 m²

Gare SNCF Part-Dieu
Métro B : arrêt Gare Part-Dieu
Tramways T1 / T3 / T4 : arrêt Gare Part-Dieu Villette
Rhonexpress : gare Part-Dieu Villette
Bus