Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 115 m²

Situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l'ensemble de ses commerces et transports en commun, immeuble de bureaux de seconde main proposant plusieurs surfaces à louer en bail dérogatoire.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Plateaux cloisonnés en état d'usage avec coin cuisine selon les lots
. Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs dans les lots suivants :
. R+6 de 256 m²
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Courant fort
. Stores intérieurs

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Etat : Ancien

Surface : 1284 m² divisibles à partir de 120 m²

Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

69003 LYON

. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
. Tramway : T1
. Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
. SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
. Route : Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
. Navette aéroport Lyon Saint Exupéry

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Ascenseur
• Contrôle d'accès / gardien
• Accueil / hall
• Parkings
• PMR
• Climatisation