Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 280 m²

A louer, bureaux entièrement rénovés dans un immeuble sécurisé situé à deux pas de la gare Part Dieu. Les halls d'entrée, paliers d'étage et façade seront également rénovés.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Bureaux entièrement rénovés
. Dalle ecophon en faux plafonds 600x600
. Sol PVC imitation parquet
. Pavé LED 600x600
. Spot downlight sur les circulations
. Toile de verre peinte sur les murs
. Goulotte périphérique 2 compartiments

. Travaux à venir courant 2020 (durée de 8 à 9 mois)
. Rénovation de la façade
. Aluminium anodisé (rue et cour en partie)
+ enduit
. Changement des ouvrants
. Rénovation des jardins intérieurs

. Travaux réalisés fin 2019 - début 2020
. Hall rénovés
. Panneau verre laqué blanc
. Sol PVC imitation parquet et pierre
. Paliers rénovés
. Faux plafonds et luminaires déjà changés
. Murs et sols à venir
. Changement des cabines d'ascenseur
. Changement du système incendie

. R+2 divisible à partir de 280 m²
. Etat : Ancien

Surface : 592 m² divisibles à partir de 280 m²

Loyer : 205 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : F

69003 LYON

. Route : Rue de Bonnel, Bld Vivier Merle, Cours Lafayette
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 mn)
. Tramway : T1 - T4
. Nombreuses lignes de bus devant la gare Part-Dieu
. SNCF : Gare TER TGV Part-Dieu
. Gare routière - Bus
. Station Vélo'v

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Faux plancher / plafond