Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 174 m²
Référence : 2110100123694
Bureaux
174 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Type de contrat : 3/6/9
LYON 3, opportunité d'un plateau de 174m² de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé face à la Presqu'île et Bellecour. A proximité immédiate des transports en commun et du parking public LPA 'Fosse aux ours'.
Immeuble fibré
Accès sécurisé : contrôle d'accès + interphone
Ascenseur
5 bureaux individuels + 1 bureau double
Bureaux cloisonnés avec placards intégrés
Baie de brassage
Une salle d'archives
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Faux plafond avec luminaires encastrés
Issue de secours
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
2 Places de parking
Situation/Transports :
Gare TGV Part Dieu, Perrache à 10 min
Métro Ligne D: Guillotière
ligne T1
Ligne C12 et C9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 088 € HT-HC
Taxe foncière : 43 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1200 euros HC/an l'unité
Les charges comprennent entretien climatisation, entretien ascenseur, nettoyage PC, maintenance porte auto)
Régime fiscal : exonération de TVA
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Liberté~ 93 m (soit 1 min à pied)tram 1 Augagneur Servient~ 163 m (soit 2 min à pied) 9 9 9 9 Guillotière Gabriel Péri~ 343 m (soit 5 min à pied)metro D tram 1 Saxe - Préfecture~ 349 m (soit 5 min à pied)tram 1 Place Guichard~ 486 m (soit 6 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
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