Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 259 m²
Référence : 2110100124024
Bureaux
259 à 4 210 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous présente un immeuble récent de standing de près de 4 200 m², les parties communes et hall d'entrée refait à neuf. Plateaux rénovés + terrasses à chaque étage - surface à partir de 259 m² !
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 245 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1650 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 245 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 288 € à 85 954 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 227 € HT/an
Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Hall d'entrée entièrement refait à neuf avec salle de réunion,
Plateaux cloisonnés ou décloisonnés (plateau nu)
Terrasses à chaque étage
Duplex au dernier étage avec grandes terrasse vue panoramique
Faux plancher technique
Hauteur sous plafonds : 2.70 m
Eclairage intelligent de détection autonome
BSO automatiques
Fibre optique
Contrôle d'accès par badge
GTC
Système de chaud / froid (VRV groupe en toiture)
Kitchenette à chaque étage
Sanitaires privatifs par étage
Douches au RDC
60 parkings en sous-sol : ratio de 1/70 m²
Emplacement et accès
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 10 minutes à pieds, Métro ligne D station Garibaldi à 4 minutes, et station saxe ga,betta métro ligne B et D à 800 m soit 10minutes, réseau de Bus TCL ,Velo'V + Nombreux commerces et restaurants
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
85 à 335 m2
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose de bureaux de 85 m² idéalement situé à proximité de l'Avenue de Saxe et du cours Gambetta.Prestations du bienBureaux cloisonnés.Câblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail.Prises informatiques sur circuit indépendan...
222 à 658 m2
Nous consulter
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH realty & Property vous propose des locaux rénovés dans un immeuble de qualité "MILKY WAY" au pied de Perrache Lyon 2. Locaux PMR, terrasse accessible, places de parking en sous-sol.Prestations du bienBâtiment labelliséAccès PMRFaux plafondSanitaires privatifsLuminaire...
85 à 335 m2
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 500 m² de bureaux à la location sur deux niveaux de 250 m² reliés par un escalier intérieur. Situés dans le secteur de Saxe-Gambetta, proche des transports en commun et de toutes commodités.Prestations du bienSanitaires privatifsFibre Opti...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
50 à 110 m2
A partir de 1 077 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu.
Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des af...
Nous consulter
209 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un espace de travail privé de 20 m² et d'un espace partagé de 50 m² à utiliser dès que vous en avez besoin grâce à un seul forfait abordable. Des bureaux sont disponibles immédiatement dans votre ville, vous pouvez donc vous y installer dès maintenant. Services inclus : • Accès a...
Nous consulter
209 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un open space privatif pour 15 personnes ainsi que d'un accès illimité à plus de 120 m² d'espaces partagés dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville. Cette offre inclut : • Accès au réseau mondial • Utilisation des espaces communs (cuisine, coin café mais PAS au salo...
