Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 678 m²
Référence : 2110100124209
Bureaux
678 à 1 526 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
VALORIS REAL ESTATE vous propose en plein coeur de la Part-Dieu, 1 526 m² de bureaux divisibles à partir de 678 m² disponibles à la location. Immeuble tertiaire offrant des prestations de qualité, au pied de la Gare de Lyon Part Dieu. Proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 14 125 € à 31 792 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 040 € HT/an
Taxe foncière : 45 780 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- L'IMMEUBLE :
- Contrôle d'accès / Surveillance du site de 18h à 6h
- 3 ascenseurs
- Huisserie aluminium double vitrage
- Hôtesse d'accueil
- Hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres
- Chauffage collectif / Climatisation double flux par pompe à chaleur
- Sanitaires privatifs
-
- LE 2EME ETAGE :
- Bureaux en l'état (rénovation à prévoir)
- Faux plafond et faux plancher technique
- Baie de brassage
- Cuisine
-
- LE 4EME ETAGE :
- Entièrement rénové à cloisonner
- Luminaire LED
- Moquette au sol
Emplacement et accès
Métro B - arrêt "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"
Tramway T1 et T4
Bus C3, 27, 198, 296
Transports en commun autour du bien
Lyon-Part-Dieu Gare Routière~ 57 m (soit 1 min à pied)tram RX 3 4 4 transilienLyon Part Dieu~ 230 m (soit 3 min à pied)transilienThiers - Lafayette~ 318 m (soit 4 min à pied)tram 1 4 Gare Part-Dieu V.Merle~ 353 m (soit 5 min à pied)metro B tram 1 Collège Bellecombe~ 552 m (soit 7 min à pied)tram 1 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
9 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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