Bail : 3/6/9
Immeuble le Britannia de 441,6m2 de surface locative totale (384m2 de surface utile + 15% de quotte part de parties communes), situé allée C au 20 boulevard Eugene Deruelle, 69003 Lyon.
En plein cœur du quartier des affaires de La Part-Dieu, au pied du centre commercial, de la cité administrative, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, restaurants et de la gare.
Entièrement rénové en 2018, haut de 10 étages, expositions Est/Ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Très lumineux et calme, d'ôter d'une climatisation réversible, d'un accès PMR, un ascenseur et un monte-charge.
Immeuble IGH sécurisé et gardienné 24h/24h et 7j/7j.
Organisation des espaces : actuelle et divisible dont 1 espace aménagé en cuisine pour le personnel, 8 bureaux fermés, 2 opens spaces, un espace courrier, un espace photocopie et un espace informatique.
Local technique climatisée avec plinthes périphériques et RJ45.
Possibilité de 5 places de parking en sous-sol avec ascenseur.
Disponible dès maintenant.
Loyer annuel (2019) : 66240€ HT HC - 150€/m2/an HT HC (loyer soumis à la TVA)
Charges annuelles (2019) : 18 024€ HT
Taxes foncières (2019) : 10 680€ HT - DPE (2019) : à communiquer HT
Loyer parking intérieur : 1250€/unités/an HT HC (5 places possibles)
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 520 € HT-HC
Charges locatives : 18 024 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Année de construction: 1974
- Étage: 10
- État du bien: État d'usage
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
22 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
