Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 318 m²

Opportunité de bureaux à louer au coeur du QCA de la Part-Dieu à Lyon, à deux pas de la Gare Part-Dieu et de tous les services associés à ce pôle multimodal. Locaux de 119 m² en l'état avec cloisons au RDC et 3 plateaux (1er et 2ème étages) qui seront entièrement rénovés, dans un immeuble tertiaire très bien situé offrant de belles prestations ainsi qu'une visibilité et un emplacement stratégique. Environnement dynamique offrant tous les services dédiés (restauration, commerces, services,...), et tous les transports en commun desservant l'agglomération de Lyon à proximité immédiate de l'immeuble.
Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 118 m² (env. 110 postes) divisibles dès 119 m²

Immeuble :
Hall d'entrée
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Escalier de service
Jardin

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
- Locaux rénovés en 2018 (sol PVC parquet - faux plafond - peinture - pavé LED
Faux plafond
Chauff. collectif
Double flux air rafraîchi
Plinthes périphériques


Des travaux de rénovation vont être réalisés :
- Rénovation habillage cabine ascenseurs > Q3-21
- Rénovation façade et ouvrants > travaux 3T 21 > 10 mois
- Rénovation parking ( éclairages) > 4T 2

Etage 1 - Bureaux
Surface : 318 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 119 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 224 m²

Etage 7 - Bureaux
Surface : 160 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 297 m²

Gare SNCF Part-Dieu
Métro B : arrêt Gare Part-Dieu
Tramways T1 / T3 / T4 : arrêt Gare Part-Dieu Villette
Rhonexpress : gare Part-Dieu Villette
Bus