Silex 2 est une solution immobilière unique pour répondre aux nouvelles attentes des utilisateurs.
Vous souhaitez vous installer dans un immeuble dernière génération, visible, accessible et serviciel ?
Silex 2 vous offre une solution au cœur de la Part Dieu (à 4 mn de la gare) avec un immeuble dernière génération et full service dont :
. Un lobby spacieux
. Une conciergerie multi-services
. Un « convenience store » (mini épicerie)
. Une offre de restauration variée et de qualité avec :
. Un restaurant et cafétéria à RDC donnant sur un patio d'env. 200 m²
. Une brasserie panoramique au 21ème étage permettant de recevoir dans des conditions exceptionnelles collaborateurs, clients, partenaires, ….
. Un auditorium gradiné de 140 places avec un lobby dédié
. Un espace de fitness de près de 300 m² avec terrasse
. 1.700 m2 de terrasses dont une dédiée à de l'agriculture urbaine
. Un accès wifi depuis l'ensemble des espaces de services, ainsi que des terrasses et du patio
. Une application mobile S...
Sans extracteur de fumées.
. Une Tour IGH en R+23 classée W2 : 80 à 100 postes de travail par étage courant
. Un ensemble sécurisé et maîtrisé:
. Contrôle d'accès,
. Vidéo surveillance,
. Détection d'intrusion,
. GTB avec contrôle, automatisation et informations en temps réel,
. 2 groupes électrogènes
. Un ensemble axé sur le confort des utilisateurs :
. Stationnements modes doux,
. Plafonds rayonnants chaud/froid métalliques avec distribution 4 tubes (réseau urbain),
. Eclairages LEDS avec détection de présence,
. Faux plancher,
. Espaces communs connectés,
. Auditorium,
. Espaces détente et bien être,
. Restauration et cafétéria.
REPARTITION PARKINGS
. 1 place par lot de 494,20m²
. 3 places par lot de 605,50m²
. Etat : Neuf
Surface : 3300,2 m² divisibles à partir de 494,2 m²
Loyer : 320 € /m²/an HT HC
Dispo : Juillet 2021
DPE : En cours de détermination
SILEX, 9-15 RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON
. Métro : 3 Lignes Station Part Dieu A/B/D à 3 minutes
. Tramway : Lignes T1/T3/T4 à 3 minutes à pied
. Bus : 16 Lignes de bus 5 minutes Station Part-Dieu
. Vélo'V : 3010 - 3038 - 3002
. Accès : Boulevard Vivier Merle, rue Paul Bert
. Parking : Parc Cuirassiers, LPA Part-Dieu
. SNCF : Gare TGV Part-Dieu à 3 minutes
. Aéroport : Ligne Rhônexpress reliant Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes environ
Caractéristiques :
