Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 171 m²
Référence : 211010064071
Bureaux
171 à 484 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
PHENIX rue Maurice Flandin - Lyon 3
Dans un immeuble de bureaux récent situé dans le quartier de la Part Dieu et accessible à pied depuis la gare T.G.V. nous vous proposons 273 m² de bureaux au R+2. Cet immeuble possède l'un des meilleurs rapport qualité/prix à moins de 5 minutes à pied de la Gare Part Dieu.
Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.
Le quartier de la Part Dieu s'est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.
De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ.
Services & prestations
Equipement
- Ascenseurs : 1
- Climatisation : Air rafraîchi réversible (neuve)
- Faux plafond : Oui
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Type de chauffage : Ventilo-convecteurs
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès + digicode
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Etat d'usage
- Etat des locaux : Rénové
Emplacement
PHENIX, 47 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : St Exupéry à 35 minutes environ
- Bus : C9-C13-25-198-296
- Desserte routière : Boulevard Vivier Merle
- Environnement de proximité : Quartier Part Dieu
- Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes environ
- Métro : Ligne B station PART DIEU
- Tramway : T1 T3/T4 arrêt gare PART DIEU
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Centre commercial
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