Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 70 m²
Référence : 2210100110844
Bureaux
70 à 1 199 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69003
cours ALBERT THOMAS - 69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location, dans un immeuble idéalement situé à proximité des transports en commun, et de l'avenue des Frères Lumières. Au cœur d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces et restaurants aux alentours.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 900 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 788 € à 13 489 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 932 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 70,00 m²
Faux plafond avec luminaires non encastrés
Air chaud /air froid par ventilo-convecteurs
Sol moquette
Goulotte périphérique avec coffrage
Sanitaires sur palier
Ascenseurs
Parking sécurisé et contrôle d'accès à l'entrée
Alarme
Accès PMR
Emplacement et accès
Grands axes : crs Albert Thomas, av des Frères Lumière - Métro ligne D "Sans Souci" - tramway ligne T1 " Part-Dieu" - Nombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
Sans Souci (soit 4 min à pied) Dauphiné - Lacassagne (soit 6 min à pied) Monplaisir Lumière (soit 7 min à pied) Manufacture Montluc (soit 8 min à pied) Archives Départementales (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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