Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/10/2022

NCT Lyon vous propose à la location au coeur du quartier d'affaire de la Part-Dieu, 240,36 m² de bureaux en rdc, dans un immeuble de bon standing. Parking en sous-sol.
Disponibilité : 15/10/2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,88 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 407 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse

• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 240,36 m²

2 Ascenseur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Moquette
- kitchenette
- terrasse
- Issue de secours
- ascenseur
- Salle de réunion
- Open space
- dalle faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Sol moquette
- Pavés LED
- Interphone

Gare TGV Lyon Part Dieu à 2 minutes à piedMétro ligne B, tramway et Rhonexpress, velo'V Nombreux parkings publics et commerces