Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble emblématique, bénéficiant de services complets et d'une rénovation complète. Situé au pied du Centre Commercial de la Part-Dieu.
Disponibilité : selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an Archives : 60 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 100 € à 35 722 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Fibre optique
• Axe commerçant
• Monte charge

15 Ascenseur(s)
1 Monte-charge(s)
Hôtesse d'accueil - 3 agents de sécurité (présence 24/24)
Accès sécurisé intérieur
Fibre optique à chaque étage
Conciergerie à l'accueil
Immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur)
Cloisonnement et effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité
Service postal au rez-de-chaussée
Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
Salle de sport "Fitness Park" au RDC de la Tour
Faux plancher technique
Chauffage urbain et climatisation
Moquette

Pôle d'échanges multimodal Part-Dieu à 2 min à piedMétro B - Tram T1, T3, T4Nombreuses lignes de bus - Stations vélo'V