Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 80 m²
Référence : 2210100113811
Bureaux
80 à 2 598 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69003
rue Servient - 69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble emblématique, bénéficiant de services complets et d'une rénovation complète. Situé au pied du Centre Commercial de la Part-Dieu.
Disponibilité : selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an Archives : 60 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 100 € à 35 722 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- Axe commerçant
- Monte charge
15 Ascenseur(s)
1 Monte-charge(s)
Hôtesse d'accueil - 3 agents de sécurité (présence 24/24)
Accès sécurisé intérieur
Fibre optique à chaque étage
Conciergerie à l'accueil
Immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur)
Cloisonnement et effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité
Service postal au rez-de-chaussée
Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
Salle de sport "Fitness Park" au RDC de la Tour
Faux plancher technique
Chauffage urbain et climatisation
Moquette
Emplacement et accès
Pôle d'échanges multimodal Part-Dieu à 2 min à piedMétro B - Tram T1, T3, T4Nombreuses lignes de bus - Stations vélo'V
Transports en commun autour du bien
Palais Justice Mairie 3E (soit 1 min à pied) Place Guichard (soit 2 min à pied) Saxe - Préfecture (soit 3 min à pied) Saxe - Bonnel (soit 3 min à pied) Liberté (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
25 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Internet
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