Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : octobre 2022

NCT Lyon vous propose à la location 70 m² de bureaux au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à moins de 10min à pied de la gare. 1 stationnement en sous-sol.
Disponibilité : octobre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28,33 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 079 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 612 € HT/an
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Fibre optique

1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accès sécurisé / interphone
Fibre optique
1 Parking(s) intérieur(s)
Cablage informatique - baie de brassage
Climatisation
Chauffage électrique
Sol
Grand open space
2 bureaux cloisonnés
Sanitaires en parties communes

Métro Lignes B et D à moins de 10 min à pied
Tramw ay T4 à 200m
Bus, lignes : C7, C11