Agence Commerciale Lyon 6 limite Proche Part dieu
69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2022
Très belle visibilité pour cette Agence commerciale
Lyon 6 proche part dieu
428 m² en rez de chaussée + Mezzanine
Nombreux bureaux voir plan
________________________________________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 68 480 € HT/an
CHARGES : 13 200 € TTC/an (2022)
IMPOT FONCIER : 6 200.40 € TTC/an à la charge du Locataire
HONORAIRES DE GESTION TECHNIQUE & ADMINISTRATIVE : 1.5% HT du loyer annuel facturé
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS D'ETAT DES LIEUX ENTREE : à préciser (pour moitié à charge du preneur)
________________________________________________________________________________
CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle ILAT - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
________________________________________________________________________________
Votre interlocuteur : Dominique GUILLERME 06 89 15 61 68
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 707 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 200 € HT/an
Taxe bureaux : 6 400 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 parking et 2 garages inclus dans le loyer
HONORAIRES DE GESTION TECHNIQUE & ADMINISTRATIVE : 1.5% HT du loyer annuel facturé
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 1975
- Étage: 1
- Fibre optique
- Surface en RDC: 428,00 m²
- ERP
Agence commerciale
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Félix Faure Vivier Merle (soit 2 min à pied) Garibaldi (soit 5 min à pied) Archives Départementales (soit 5 min à pied) Manufacture Montluc (soit 7 min à pied) Saxe - Gambetta (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
