Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 120 m²
Référence : 2210100128155
Bureaux
120 à 1 319 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69003
boulevard Vivier Merle - 69003 Lyon
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose dans le quartier des affaires de la Part-Dieu des surfaces de bureaux à louer à proximité immédiate de la Gare.
Disponibilité : Immédiat
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 à 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 550 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,53 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 500 € à 16 488 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 63 101 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 343,00 m²
2 Ascenseur(s)
Hall d'entrée et palliers rénovés
Interphone
Digicode
Parking(s) extérieur(s)
Rafraichissement d'air en fonction des lots
Sanitaires en parties communes
Parties communes bien entretenues
SDSL sur l'immeuble
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Câblage en plinthes périphériques
Moquette
Emplacement et accès
Grands axes : Bvd Périphérique , Bvd Vivier Merle - Gare TGV Lyon Part-Dieu (5 min à pied) - Tranway ligne T1 - lignes T3 &T4 "Villette" - Métro ligne B - Nombreuses lignes de bus - Navette aéroport - Nombreux parkings publics
Transports en commun autour du bien
Part-Dieu Renaudel (soit 3 min à pied) Archives Départementales (soit 4 min à pied) Gare de Lyon-Part-Dieu (soit 7 min à pied) Garibaldi (soit 8 min à pied) Lyon-Part-Dieu Gare Routière (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
174 à 832 m2
Nous consulter
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location, une belle surface de bureaux en bord de Saône. Ces bureaux cloisonnés vous offrent une vue imprenable sur les quais.Prestations du bien- Bureaux entièrement cloisonnés- Propres et aménagés- 2 Belles terrassesInformations fi...
339 m2
154 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
OMNIUM vous propose 339 m² de bureaux à la location dans un immeuble récent situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Possibilité de louer des parkings en sus.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26Plus d'informations
- Immeuble en RT 2012
- Double vitrag...
Nous consulter
Nous consulter
69009 Lyon 9e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des locaux de 130 m² et 222 m² idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans une rue commerçante, le local dispose d'une surface de vente de 23m² au RDC, ainsi que d'une mezzanine.Prestations du bienLuminaires encastrésFaux plafondSanitaires privatifsCh...
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
Lyon (07)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 364 m², au sein d'un parc d'activité. Disponible début 2024. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
