Type de contrat : 3/6/9
Valoris Real Estate vous propose des bureaux entièrement rénovés à louer au coeur de la Part-Dieu dans un immeuble rénové comprenant habitat, crèche, bureaux et commerces. Implantation face à la gare Part-Dieu, avec une visibilité exceptionnelle, à proximité des transports en communs. Nombreuses places de parkings en sous-sol disponibles.
Loyer : 228 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 534 € à 9 196 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 288 € HT/an
Taxe foncière : 8 470 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Immeuble IGH
- 2 500 m² d'esplanade verdoyante avec terrain de pétanque et banc
- ERP 5 (vérification et bureau de contrôle à prévoir selon les activités)
- Ascenseur PMR du sous-sol jusqu'à l'étage
- ASL
- Pas de vis-a-vis
- Contrôle d'accès immeuble : Interphone, digicode, badge
- Lumière naturelle
- Double sanitaire PMR et douche
- HSP : 3 mètres
- Baies vitrées et vitrage avec contrôle solaire
- Plateau traversant
- Bureaux en entresol
- Plateau rénové : climatisation réversible individuelle, VMC, planchers techniques, baies de brassage, câblage informatique RJ 45, faux plafonds, pavés LED,
Metro B : Charpennes - Gare d'Oullins - « Station Part-Dieu » à 3 min à pied
Tram T1 : Debourg - IUT Feyssine : Station Palais de Justice à 5 min à pied
BUS : plusieurs lignes à proximité immédiate : C13, C3, 25, C2
Station Vélo'v : Station 3002 - Gare Part-Dieu Ouest
SNCF : Gare TGV Part-Dieu à 5 min à pied
Aéroport à 35 min en voiture
