Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 69 m²
Référence : 2210100130038
Bureaux
69 à 215 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69003
rue du Lac - 69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
NCT Lyon vous propose au coeur de la Part-Dieu, 146 m² et 69 m² de bureaux à la location. 4 places de stationnement pour chacun des lots, compris dans le loyer.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 à 262 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,61 à 16,33 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 322 € à 4 121 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 231 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Surface en RDC: 215,00 m²
1 Ascenseur(s)
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Agent de sécurité
8 Parking(s) extérieur(s)
Faux plafond
Câblage informatique
Chauffage collectif gaz
Local d'archives
Emplacement et accès
Au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu
Gare TGV à 5 min à pied
Métro ligne B - Tram T1, T3 ,T4
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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