Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

PART DIEU CENTRAL, un immeuble de bureaux pensé pour le bien être au travail, connecté à son environnement et intégré au nouveau complexe urbain mixte du quartier d'affaires.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
https://www.partdieucentral.com/

Loyer : 315 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 018 € à 44 572 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 2,70 m

Immeuble dernière génération en R+7
. Certifications et labels HQE Excellent, BREAAM Excellent, WELL Silver
. Façades équipées de stores brise-soleil orientables ou de stores intérieurs motorisés vénitiens ou californiens
. Système de climatisation et éclairage LED (300 lux moyen) éco-intelligent
. Renouvellement d'air double flux
. Ventilo-convecteurs plafonniers dans les bureaux et salles de réunion
. Hauteur libre de 2,70m
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Dalle moquette
. Terrasse à chaque niveau
. Loyer de 155 euros/m²/an HT HC
. Nombreux espaces végétalisés entre les immeubles
. Toiture terrasse d'une capacité limitée à 19 personnes
. Sanitaires en parties privatives
. 3 ascenseurs
. Vidéo surveillance du parc de stationnement et hall d'accueil
. Stationnements vélo, casiers vestiaires et douches au RDC
. Faible ratio de parties communes (8 %)
. Surface Utile Brute Locative
. Effectif maximum de 100 personnes par niveau
. Ratio de 1 poste/7 m²
. Nombreux services sur l'immeuble
. Conciergerie physique et digitale via l'appli "Monbuilding" (pressing, paniers de fruits et légumes, entretien auto...)
. Organisation de conférences thématique
. Organisation de cours de sport
. Salle polyvalente
. Surfaces flex offices, meetings & events par DESKEO
. Tisanerie

Cours Lafayette
Ligne C3 + nombreuses lignes de bus à la Part-Dieu
Ligne B (Station Part-Dieu)
Ligne T1, T3 (Station Thiers Lafayette) et T4 (Station Gare Part-Dieu Villette)
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 5 minutes à pied