Type de contrat : 3/6/9

A louer bureaux dans un immeuble idéalement placé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 097 € HT-HC

Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

Système chaud / froid réversibles 2 tubes
. Contrôle d'accès par badge
. Sanitaires PMR
. Immeuble fibré (Orange)
. Travaux prévus :
. habillage cabine ascenseurs (effectué)
. 4T 2021 rénovation façade et ouvrants (10 à 12 mois environ)
. 4T 2022 rénovation parking (éclairages)
. Avril 2022 rénovation 1er étage (sol, mur, faux plafonds, électricité et éclairage)
. Possibilité de stationnements supplémentaires dans "Le Forum"

. Route : Rue de Bonnel, Bld Vivier Merle, Cours Lafayette
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 mn)
. Tramway : T1 - T4
. Nombreuses lignes de bus devant la gare Part-Dieu
. SNCF : Gare TER TGV Part-Dieu
. Gare routière - Bus
. Station Vélo'v