Lyon 3ème - En façade prestigieuse Boulevard Vivier Merle, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux à la location, au sein d'un ensemble constitué de 2 immeubles de grand standing, bénéficiant de prestations haut de gamme. Lots rénovés et décloisonnés. Les plateaux offrent flexibilité des surfaces et rationalisation des espaces. Les niveaux 2 à 4 sont divisibles en 2 lots locatifs par étage. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil, d'un RIE avec terrasse privative et de jardins paysagés. Réserves et parkings privatifs en sous-sol.
Assurance bailleur : 1.20 € HT/m²
Frais d'admission RIE : 5,40 € (dégressif selon la fréquentation du RIE)
. Capacitaire : 1 personne /15 m² SHON
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 805 m² (env. 480 postes) divisibles dès 614 m²
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble livré en 2009
Norme RT 2012
HSP : 2,70 m
Largeur plateau 15 à 19 m
Trame façade de 1.35 m
Surcharge au sol : 350 kg/m².
Lots rénovés, décloisonnés et curés de tous câblages
Les plateaux sont lumineux et rationnels
Hôtesse d'accueil
Espaces verts
Restaurant Inter-Entreprises (600 couverts/jour)
Douche accessible aux occupants (RDC bâtiment A)
Accueil
Hall simple hauteur
Mur du hall : Panneaux
Sol du hall : Carrelage
Plafond du hall : Peinture
Cont. d'accès extérieur
Accès sécurisé (vidéosurveillance, interphone)
Cont. d'accès intérieur
Alarme
Ascenseur
Immeuble Nord : 3 ascenseurs (1 000 kg) + 1 ascenseur (630 kg)
2 ascenseurs desservent les parkings
Terrasse
R.I.E.
Faux plafonds avec éclairage basse luminance
Faux planchers avec plénum de 90 mm
Chauffage et climatisation de type 2 tubes/2 fils encastrés en faux plafond
Stores intérieurs type vénitien sur toutes les façades
Clim. double flux
Ratio parking : 1 place/93 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1608 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 614 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 969 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1614 m²
Etage -2 - Archives
Surface : 50 m²
Tramway ligne T4 à 350 m - Station « Manufacture Montluc »
Métro ligne D à 550 m - Station Garibaldi
Bus ligne C7 arrêt devant l'immeuble
Bus lignes C25 et 69 arrêt à moins de 200m
Stations Vélo'v
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min à pieds ou 6 min en bus / 8 min en tramway
