Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 531 m²

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de l'Immeuble "Le Terralta" en plein coeur du QCA Lyonnais, situé sur
l'un des principaux axes de circulation de la Part Dieu. Immeuble de très bon standing disposant d'un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle et d'un jardin d'agrément. 1 206m² au 1er étage divisibles à partir de 531m² ou 860m² au 8ème et dernier étage avec une terrasse de 350m². Prestations haut de gamme offrant confort et performance. Nombreux restaurants et commerces à proximité. Des places de parking complètent cette offre.

• ERP : 5ème catégorie
• Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral
• Hôtesse d'accueil
• Flexibilité d'aménagements : open space ou bureaux cloisonnés
• Chaud/froid : pompe à chaleur réversible
• Contrôle d'accès par lecteurs de badges
• Hauteur libre sous faux plafond R+1 : 2,65 m; R+ 8 hauteur modulée de 2,65 à 5,90 m
• Terrasse privative de 350m² pour le R+8
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher
• Sol Moquette
• Stores intérieurs toile
• Fibre
• Parkings vélo
• Douches + vestiaires

• Tram Part-Dieu Vivier Merle (T1 Et T3)
• SNCF Gare de Part-Dieu
• Bus Lignes 11, 25, 28, 36, 47, 53

Métro / Tram 2, Bus 17, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé 11, Services Public 7

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 2

Crèche 1