Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 276 m²
Référence : 221010062977
Bureaux
276 à 1 146 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Description
TÉLÉGRAPHE LYON III | Quartier Préfecture
Situé dans le secteur très recherché de la Préfecture, nous vous proposons un bel immeuble indépendant années 50 en R+7 desservi par 2 halls. Une rénovation de prestige pour un immeuble à haute qualité de vie. Des espaces de services partagés : un rooftop exceptionnel avec vues sur la ville, salles de réunion, espace lounge/accueil, salle polyvalente avec espace de convivialité, douches/vestiaires... Des Bureaux neufs et serviciels propices aux nouveaux usages, dans un cadre élégant et performant au cœur d'un quartier vivant. Proximité commerces, très bonne desserte transports en commun.
Cet actif est situé au croisement de plusieurs grandes lignes de transports en communs et axes routiers. Le tramway T1 est joigniable en quelques minutes à pied, tout comme le métro B, vous permettant d'accéder rapidement au quartier de la Part Dieu, sa gare TGV, et son centre commercial.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Label actuel : Breeam Very Good Refurbishment & fit out
- Label cible : WIREDSCORE Gold
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) salles équipées partagées au R+1
- Hall d'accueil : 2 accès = 2 adresses
Equipement
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Air rafraîchi
- Distribution chauffage : Double flux à récup d'énergie haute performance
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
- Faux plafond : En fibre minérale
- Sol bureaux : Moquette en dalles
- Type de chauffage : Collectif VRV Réversible Chaud et frouid
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,40 mètre(s) variable selon niveaux/ 2,40m à plus de 3m
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Extérieur
- Terrasses - jardins : Rooftop partagé-69m² aménagés
Normes, Certifications et Labels
- Label actuel : Breeam Very Good Refurbishment & fit out
- Label cible : WIREDSCORE Gold
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- IGH / Code du travail : Code du travail
- Immeuble indépendant : 2 halls et 2 adresses
Informations complémentaires
- Douches/vestiaires au R-1
- 2 salles de réunion équipées, Espace wellness commun en sous-sol
- Espace de convivialité au 1er
Emplacement
TELEGRAPHE LYON III, 154 Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon
Détails sur l'accessibilité :
- Desserte routière : Grands axes
- Environnement de proximité : Commerces, vie de quartier
- Gare SNCF : Part Dieu 1,3 km
- Métro : Ligne B Saxe Gambetta 500 m
- Tramway : T1 Saxe Préfecture à 250 m
- Vélos partagés : Plusieurs stations à prox
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sécurisé
- Douches
- Centre commercial
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
331 à 711 m2
280 € / m2 / an
69006 Lyon 6e Arrondissement
Description
ETOILE PART DIEU Avenue Thiers - 69006 LYON
Au cœur du quartier des Brotteaux, nous vous proposons un immeuble de 9 231 m² à louer entièrement rénové, en disponibilité immédiate et bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en communs : lignes de tramway T1 et T5 en...
117 à 3 790 m2
A partir de 2 900 €
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
SWELY BOULEVARD CHAMBAUD DE LA BRUYERE - 69007 LYON
Dans un environnement tertiaire de qualité, au coeur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers et disposant d'une navette privée reliant la station Debourg au parc, nous vous propopsons 5 bâtiments dans...
56 m2
227 000 €
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 56 m2 en rez-de-chaussée avec une grande vitrine, situés sur les quais de Saône en face du parc de la Tête d'Or. Les prestations de qualité et l'emplacement de ces bureaux en font une opportunité rare sur le march...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69009 Lyon 9e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local sur le quai Arloing. Surface de 200m², exploitable aisément. Un accès livraison pour véhicules utilitaires est possible. Le local se situe en N+1, avec un accès client par escaliers et un accès véhicule par le parking.Prestations...
80 m2
745 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
421 à 989 m2
121 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
A louer ! LYON 7ème (69) RARE !
Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
