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Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 278 m²

LOUÉ1
Référence : 22101006438
Bureaux
278 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
215 € / m2 / an
Description
LE FORUM Rue Maurice Flandin - 69003 LYON

Deux surfaces disponibles dans cet immeuble de bon standing bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la gare de la PART DIEU. Accessibilité transports collectifs optimale : TER, TGV, tramway, plus de 10 lignes de bus, métro, liaison aéroport par le Rhon'express.


La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : Oui
  • Label actuel : Breeam Good
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : 2 2 par cage (600 et 800 kgs)
  • Climatisation : Air rafraîchi rafraichissement d air
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Collectif par ventilo-conv en allèges
Prestation de services
  • Parking : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Trame de façade : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : Breeam Good
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Oui
  • Etat des locaux : Rénové
  • Immeuble copropriété : Oui
Emplacement

27 - 29 - 33 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

Détails sur l'accessibilité :
  • Environnement de proximité : Quartier d'affaires PART DIEU
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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