Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 191 m²
Référence : 2310100118070
Bureaux
191 à 5 221 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir en exclusivité le programme EvasYon : environ 5000 m² de bureaux situés tout proche du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Doté d'un niveau de certification élevé, l'immeuble proposera des prestations haut de gamme. Les larges plateaux modulables de 800 m² sont accompagnés d'espaces paysagés, loggias et d'un rooftop.
Cet immeuble fait partie d'un projet ambitieux au coeur du 3e arrondissement Lyonnais visant à créer un nouveau lieu de vie innovant, réunissant une mixité d'usages. 1 200 m² d'espaces en pleine terre seront créés ainsi qu'un coeur d'îlot paysagé.
L'immeuble est accompagné d'un parking de 68 places dont 18 places pour voitures électriques. Le projet bénéficie d'une bonne accessibilité via le réseau TCL de part son emplacement privilégié. Cet ensemble sera livré au 3ème trimestre 2024.
Plus d'informations
Immeuble :
Gestion technique du bâtiment
Accès PMR
Possibilité RDC ERP 5ème catégorie
Accueil avec banque d'accueil
2 ascenseurs desservant du sous-sol au R+6
Terrasse
13 places de parking avec bornes à 7.4 kVA
5 places de parking avec bornes à 25kVA
Arceaux extérieurs vélos visiteurs
Bureaux :
Murs peints
Blocs sanitaires privatifs/lot
Faux plafond
Dalles luminaires LED pilotées par détecteur de présence
Faux plancher avec plénum de 100 mm
Sol : dalles de moquette
Ventilo-convecteur en faux-plafond
Menuiserie aluminium - ouvrants à la française ou fixes
Fibre Optique
Labels visés :
Certification HQE B.D - niveau « Excellent »
Certification BREEAM - niveau « Very good »
Certifié WIRED SCORE GOLD
Label BBC Effinergie 2017
Label BiodiverCity
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