Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 448 m²

Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de 448 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. Ce bien se situe à proximité immédiate du centre commercial et de la Gare de La Part-Dieu, rue de la Villette dans un environnement dynamique et animé.
Vous trouverez sur place toutes commodités (restaurants, commerces, hôtels, réseau TCL, gare SNCF,...).

Commercialisation du plateau rénové à partir de septembre 2023 => 230 euros/m²/an
TRAVAUX RÉALISÉS :
- Système chaud/froid réversible deux tubes (2014)
- Rénovation sanitaires + création PMR (2017)
- Rénovation des paliers + hall et coursives (2019)
- Rénovation façade et ouvrants (octobre 2022) = meilleure isolation phonique
- Rénovation parking (éclairages) (1T 2023)
- Réseau électrique (septembre 2022)
- Jardin intérieur et parc à vélos (1T 2023)
PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Contrôle d'accès
- Cours intérieure à usage commun
- Accès livraison
- Fibre optique
- Garage a vélos
PRESTATIONS DU LOT
- Locaux mis en ERP 5 type W (étude en cours)
- Sanitaires privatifs PMR
- Issues de secours
- Accès indépendant
- Pavé LED
- Climatisation réversible
- Places de parking supplémentaires disponibles