Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 117 m²

NCT Lyon vous propose à la location, au cœur du Quartier Manufacture-Montluc, des bureaux de 1 142 m² dans un immeuble tertiaire de très bon standing bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

• Ascenseur
• Hall d'entrée
• Accueil
• Interphone
• Digicode
• Fibre optique
• Locaux rénovés
• Climatisation collective
• Chauffage collectif
• Sol Moquette
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LOT 1er ETAGE :
• 1 bureau cloisonné
• 1 grand Open Space
• Espace ouvert
• 1 pièce cloisonnée avec arrivée d'eau
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LOT 3e ETAGE :
• 3 Open Space
• 1 bureau mi-cloisonné
• 4 bureaux cloisonnés
• 1 coin kitchenette
• 1 baie de brassage/stockage
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LOT 5e ETAGE :
• 3 Open Space
• 1 bureau
• 2 salles de réunion
• 1 hall d'accueil
• 1 coin kitchenette