Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 531 m²

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de l'Immeuble "Le Terralta" en plein coeur de la Part-Dieu, situé sur
l'un des principaux axes de circulation à Lyon 3ème. Immeuble de très bon standing disposant d'un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle et d'un jardin d'agrément. 1 206m² au 1er étage divisibles à partir de 531m² entièrement rénovés. Prestations haut de gamme offrant confort et performance. Nombreux restaurants et commerces à proximité. Des places de parking complètent cette offre.

• ERP : 5ème catégorie
• Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral
• Patio central arboré
• Hôtesse d'accueil
• Parkings vélo
• Douches + vestiaires
• Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral
• Hôtesse d'accueil
• Flexibilité d'aménagements : open space ou bureaux cloisonnés
• Chaud/froid : pompe à chaleur réversible
• Contrôle d'accès par lecteurs de badges
• Hauteur libre sous faux plafond R+1 : 2,65 m; R+ 8 hauteur modulée de 2,65 à 5,90 m
• Terrasse privative de 350m² pour le R+8
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher
• Sol Moquette
• Stores intérieurs toile
• Fibre
• Parkings vélo
• Douches + vestiaires

• Tram Part-Dieu Vivier Merle (T1 Et T3)
• SNCF Gare de Part-Dieu
• Bus Lignes 11, 25, 28, 36, 47, 53

Métro / Tram 2, Bus 19, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé 11, Services Public 7

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Crèche 1