Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 2 161 m²
Référence : 23101005832
Bureaux
2 161 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Description
Bureaux à louer , disponibles dans le quartier d'affaires de la Part Dieu 69003 Lyon
Immeuble récent de très bon standing, à l'architecture contemporaine, organisé autour d'un atrium.
Ces bureaux bénéficient de prestations soignées et offres des plateaux de bureaux rationnels, dont un niveau de plus de 2 000 m² divisible
Une hôtesse d'accueil est présente dans l'atrium ainsi qu'un espace café
L'immeuble dispose d'un excellent ratio de parkings en sous-sol
Caractéristiques
- Belles prestations
- Hôtesse d'accueil et salon d'attente dans l'atrium central
- Contrôle d'accès par badge
- 2 ascenseurs
- Effectifs : 1/12 m² SUBL (sous réserve de la consultation de la notice sécuritaire)
- Bureaux livrés rénovés
- Chauffage par ventilo-convecteurs raccordés sur groupe pompe à chaleur air/air
- Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieur
- Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
- Gestion Technique du bâtiment (pilotage et contrôle du chauffage, de la climatisation, de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme)
- Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,7 m
- Faux plancher technique avec plénum de 10 cm permettant une grande densité de câblage
Accessibilité
- Métro Gare de Part-Dieu (ligne B)
- Tram Tramway T1, T3 et T4 à 200 m
- Rhonexpress' (aéroport Lyon St Ex en moins de 30 min.)
- SNCF SNCF Gare Part-Dieu
- Bus Bus TCL 13 lignes
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 10, Parking 10, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2
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