Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 2 161 m²

Bureaux à louer , disponibles dans le quartier d'affaires de la Part Dieu 69003 Lyon
Immeuble récent de très bon standing, à l'architecture contemporaine, organisé autour d'un atrium.
Ces bureaux bénéficient de prestations soignées et offres des plateaux de bureaux rationnels, dont un niveau de plus de 2 000 m² divisible
Une hôtesse d'accueil est présente dans l'atrium ainsi qu'un espace café
L'immeuble dispose d'un excellent ratio de parkings en sous-sol

• Belles prestations
• Hôtesse d'accueil et salon d'attente dans l'atrium central
• Contrôle d'accès par badge
• 2 ascenseurs
• Effectifs : 1/12 m² SUBL (sous réserve de la consultation de la notice sécuritaire)
• Bureaux livrés rénovés
• Chauffage par ventilo-convecteurs raccordés sur groupe pompe à chaleur air/air
• Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieur
• Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
• Gestion Technique du bâtiment (pilotage et contrôle du chauffage, de la climatisation, de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme)
• Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,7 m
• Faux plancher technique avec plénum de 10 cm permettant une grande densité de câblage

• Métro Gare de Part-Dieu (ligne B)
• Tram Tramway T1, T3 et T4 à 200 m
• Rhonexpress' (aéroport Lyon St Ex en moins de 30 min.)
• SNCF SNCF Gare Part-Dieu
• Bus Bus TCL 13 lignes

Métro / Tram 3, Bus 10, Parking 10, Vélo 3

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Santé 6, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Crèche 4, École 2, Collège 2