Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 2310100795
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce local d'environ 205 m² (dont une mezzanine de 60 m²) est dans un état impeccable et prêt à l'emploi pour une activité de bureautique. Une cuisine toute équipée, douche, sanitaire, climatisation réversible compose ce local. Activité de restauration / alimentaire interdite.
Prestations du bien
- Fibre
- Clim réversible
- Spot
- Carrelage
- Cuisine toute équipée
- Mezzanine
- Vitrine
- Parquet en mezzanine
Informations financières
- Charges minimales : 1 450 €
- Taxe foncière : 1 134 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 27 000 € HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Douches
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