Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer de 132 m²

Quai Gillet - « Lyon Plage », très beaux bureaux avec vue sur la Saône

La Presqu'ile Nord est un quartier dynamique et commerçant qui profite d'une excellente desserte TCL comprenant de nombreuses lignes de Bus, Tramway mais aussi Métro.
Son architecture Haussmannienne et son centre historique fait de ce quartier un point de rencontre qui attire des commerces de tous types.
Le secteur regroupe, entre autres, de nombreuses entreprises de communications ainsi que des professions libérales.

. Face au Pôle Numérique de Lyon 9ème, très bel immeuble de bureaux qui s'inscrit dans le complexe hôtelier de Lyon plage (restaurant, SPA, salles de réunion, piscine).

. Terrain sous bail emphytéotique

. Chauffage collectif système 4 tubes PAC sur eau de nappe
. Climatisation : air rafraîchi unités terminales an plafond
. Faux plafond : dalles fibre minérale
. Eclairage par luminaires encastrés basse luminance
. Dalles moquette au sol
. Plinthes techniques périphériques
. Stores ou brise-soleil selon les façades
. Sanitaires privatifs
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès par badge + interphone
. Etat : Récent

Surface : 132 m² non divisibles

Loyer : 175 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69004 LYON

. Accès : Quais de Saône, accès aisé au réseau routier et autoroutier
. Métro : Ligne D (station Gare de Vaise)
. Bus : Lignes 40
. SNCF : Gare TER de Vaise à proximité
. Station Vélo'V

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Climatisation
• Espace(s) extérieur(s)
• Contrôle d'accès / gardien
• Parkings
• Faux plancher / plafond
• Accueil / hall