Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer à partir de 450 m²

Surface de bureaux décloisonnés et rénovés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing en bord de Saône.

La Presqu'ile Nord est un quartier dynamique et commerçant qui profite d'une excellente desserte TCL comprenant de nombreuses lignes de Bus, Tramway mais aussi Métro.
Son architecture Haussmannienne et son centre historique fait de ce quartier un point de rencontre qui attire des commerces de tous types.
Le secteur regroupe, entre autres, de nombreuses entreprises de communications ainsi que des professions libérales.

. Immeuble tertiaire code du travail de bon standing
. Bureaux en cours de réhabilitation entièrement décloisonnés et rénovés
. Climatisation double flux air rafraichi
. Faux plafond avec luminaires basse luminance

. Fibre optique
. Trame de façade de 2,27m

. Contrôle d'accès par badge
. Site clos (portail fermé les soirs et Week-ends)
. Alarme
. Hôtesse d'accueil de 8h à 18h
. Service courrier
. Etat : Ancien

Surface : 887 m² non divisibles

Loyer : 162 € /m²/an HT HC

Dispo : Juillet 2021

DPE : En cours de détermination

69004 LYON

. Accès : Quais de Saône, proximité immédiate du tunnel de la Croix-Rousse, boulevard périphérique Nord, connexion rapide au réseau autoroutier
. Métro : Ligne D (station Valmy) à 15 min à pied
. Bus : Lignes 2, 40, 45 (arrêt Quai Gillet), C6 (arrêt Serin St-Charles), + nombreuses lignes à l'arrêt Valmy
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu en accès direct avec la ligne C6, à 15 minutes en voiture
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
. Vélo'V : 4001 - Conservatoire

Caractéristiques :

• Climatisation
• Contrôle d'accès
• Faux plafond
• Accueil / hall