Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer de 426 m²

Au pied du tunnel de la Croix-Rousse, à 10 min à pied du métro Valmy (69009), nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé d'une surface totale d'environ 426 m² dans un immeuble tertiaire avec parking au pied de l'immeuble. Le plateau s'organise autour de multiples bureaux fermés de différentes tailles, d'une grande cuisine, de salles de réunions et de sanitaires privatifs. Possibilité de retravailler le cloisonnement en place. 3 places de parkings privtaives complètent l'ensemble, avec éventuellement possibilité d'en rajouter en complément. Locaux en parfait état avec très belle luminosité naturelle et vue arborée.

Les charges comprennent : chauffage, climatisation, eau, ascenseur, accueil au RDC (ne comprennent pas électricité et internet)

Disponibilité : Immédiate

Surface : 426 m² (env. 42 postes)

Immeuble :
Bâtiment indépendant
Immeuble tertiaire avec accès sécurisé et hôtesse d'accueil
Accueil
R.I.E.
Contrôle d'accès extérieur
Alarme
Ascenseurs

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Plateau de bureaux entièrement aménagé avec une prise en main immédiate
Bureaux, salles de réunion, grande cuisine :
- 6 bureaux d'environ 11 m²
- 2 bureaux d'environ 9 m²
- 6 bureaux compris entre 18/24 m² dont 5 divisibles ou à occupation multiple
- 1 grande pièce à usage de cuisine de 20m²
- 2 sanitaires de 11 m² chacun
Accès indépendant depuis le palier
Sanitaires en parties privatives
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sol : moquette
Double flux air rafraîchi
Fibre Optique
Câblage informatique en plinthes périphériques
Baie de brassage et RJ 45

3 places de parkings privatives
Possibilité places de parkings en sus et parking public au pied de l'immeuble

Etage 4 - Bureaux
Surface : 426 m²

Métro D : station "Valmy" à 10 mn à pied
Métro A : station "Bellecour" à 5 mn via métro D
Bus 36 au pied d'immeuble
Bus 2 - 31 - 45
Presqu'Ile accessible en quelques minutes.
L'accès rapide à l'autoroute M6 permet de rejoindre paris, Saint Etienne et Marseille.