Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer
Référence : 23101007117
Bureaux
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69004 Lyon 4e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder situé au Vieux Lyon. Situé dans une rue touristique du Vieux Lyon, ce local d'une petite surface, est idéal pour une activité artistique de création. L'alimentaire et la restauration sont interdit.
Prestations du bien
- - Luminaires suspendus
- - Parquet
- - Pas de chauffage
- - Vitré
- - Rideau électrique
- - Point d'eau
Informations financières
- Charges minimales : 1 140 €
- Droit au bail : 45 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 10 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Mensuel d'avance
- Loyer annuel : 6 780 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
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