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Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer

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Référence : 23101007656
Bureaux
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69004 Lyon 4e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose la cession de bail d'un local commercial de 80 m² idéalement situé à la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Cession de droit au bail : 150 000 euros Bail 3/6/9 de 2022

Prestations du bien
  • Magasin en très bon état
  • 2 mezzanines
  • Climatisation
  • 2 chambres froides
  • Vitrine commerciale
  • Rideaux métalliques
  • Climatisation
Informations financières
  • Charges minimales : 665 €
  • Droit au bail : 150 000 €
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Régime fiscal : TVA
  • Honoraires de commercialisation : 8% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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