Bureau à 69005 Lyon 5e Arrondissement à louer
Référence : 22101007230
Bureaux
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69005 Lyon 5e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans le vieux-Lyon un local commercial. Situé à proximité de l'église Saint-Georges, le local se décompose en deux parties, une de 30m² au rez-de-chaussée, et une seconde de 50m² dans un sous-sol entièrement exploitable. Le local est loué en l'état. Restauration possible, gaine d'extraction également. Possibilité d'installer une terrasse en face du local en période estivale (1 mai au 30 septembre). Un local sur cours de 10m² accessible depuis le rdc de la boutique est également compris. De nombreuses activités sont imaginables ; restauration, épicerie fine, caviste avec dégustation...
Prestations du bien
- Sols : béton
- Chauffage : climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Gaine d'extraction
- Possibilité d'installer une terrasse en face du local en période estivale (1 mai au 30 septembre)
- Activités autorisées : Tous commerces
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 22 800 € HT/HC/an
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