Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer à partir de 37 m²

Disponibilité : immédiate

L'ex « Blanchisserie Centrale des HCL » a laissé place à ce projet de réhabilitation et renouvellement urbain sur 17 500 m². Organisé autour d'une promenade piétonne centrale largement végétalisée et bordée de commerces, bureaux et salle de fitness, l'ensemble immobilier est conçu dans un esprit d'ouverture, favorisant la convivialité des échanges des riverains. Au sein de ce site emblématique, nous vous proposons des locaux commerciaux et des bureaux.
État de l'immeuble : Neuf
Parking intérieur : 16
Bail : Ferme 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 438 € à 15 703 € HT-HC

Charges locatives : 1 394 € HT/an

Gare Part-Dieu : à 5 min. à pieds nombreuses lignes de Bus + métro ligne BTram : T1 et T4, station 'Tiers-Lafayette' à 300mBus : C3 à 100 mVélo'v : à 300 m

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible

PRESTATIONS COMMERCES : livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
PRESTATIONS BUREAUX :
. Sol moquette en dalles ou lino
. Faux-plafond en dalles minérales (60*60)
. Blocs luminaires encastrés
. Murs isolés peints en blanc
. Bloc sanitaires, hommes/femmes dont 1 PMR
. Climatisation réversible, double flux, gainable en faux plafond
. Plinthes périphériques en PVC avec double compartiment avec prises de courant réglementaire
. Fibre optique
= Livraison et prise d'effet du bail : délai de 2 mois à compter de la signature du bail