Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer à partir de 37 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

L'ex « Blanchisserie Centrale des HCL » a laissé place à ce projet de
réhabilitation et renouvellement urbain sur 17 500 m². Organisé autour d'une promenade piétonne centrale largement végétalisée et bordée de commerces, bureaux et salle de fitness, l'ensemble immobilier est conçu dans un esprit d'ouverture, favorisant la convivialité des échanges des riverains. Au sein de ce site emblématique, nous vous
proposons des locaux commerciaux et des bureaux.
PRESTATIONS COMMERCES :
livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
PRESTATIONS BUREAUX :
Sol moquette en dalles ou PVC
Faux-plafond en dalles minérales (60*60)
Blocs luminaires encastrés
Murs isolés peints en blanc
Bloc sanitaires, hommes/femmes dont 1 PMR
Climatisation réversible, double flux, gainable en faux plafond
Plinthes périphériques en PVC avec double compartiment avec prises de courant réglementaire
Fibre optique
Livraison et prise d'effet du bail : délai de 2 mois à compter de la signature du bail
3 places de parking
Situation/Transports :
5 min à pied de gare Part Dieu
C3
Ligne B Brotteaux / Part Dieu
T1 et T4 station Lafayette
à 300m

Loyer : 379 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 167 € à 33 883 € HT-HC

• Divisible

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail et d'état des lieux : 2000 euros à prévoir à la charge du preneur.
Loyer parking: 1200 euros HT HC l'unité/an