Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 194 m²
Référence : 201010019291
Bureaux
194 m2
69006 Lyon 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Au sein des anciennes blanchisseries des HCL entièrement réhabilitées, VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface en rez-de-chaussée dans un cadre calme et verdoyant à seulement 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.
La réhabilitation a portée sur 7 000 m² de bâtiments existants et la construction de 2 bâtiments côté rue Germain. L'ensemble constitue un pôle de 17 500 m² et est traversé par un jardin paysagé.
Prix
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 880 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 037 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Bus C3 à 1 min à pied
Tramway "Thiers - Lafayette" T1 et T3 à 3 min à pied
Pôle multimodal de la Part-Dieu (métro, tramway, bus, gare sncf) à 5 min à pied
Transports en commun autour du bien
Cordeliers~ 438 m (soit 6 min à pied)metro A Saxe - Préfecture~ 463 m (soit 6 min à pied)tram 1 Liberté~ 515 m (soit 7 min à pied)tram 1 Palais Justice - Mairie 3E~ 581 m (soit 8 min à pied)tram 1 Foch~ 585 m (soit 8 min à pied)metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,8 km Plus d'informations
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Jardin
- Parking Intérieur
- Vitrine
- Faux plafond en dalles minérales (60*60) avec éclairage LED encastrés
- Murs isolés peints en blanc
- Sol : carrelage grés cérame 60*60 ou 45*45 (possibilité de moquette ou sol stratifié)
- Bloc sanitaires H/F dont 1 aux normes PMR
- Plinthes périphériques en PVC avec double compartiment avec prise de courant réglementaire
- Nombreux services au sein du site : crèche, cabinet dentaire, salle de sport
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