Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 295 m²
Référence : 2210100127033
Bureaux
295 m2
69006 Lyon 6e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69006
quai CHARLES DE GAULLE - 69006 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Situation exceptionnelle entre le Parc de la Tête d'Or et le Rhône, accès au parc et aux berges du rhône. Environnement de travail idéal.
Disponibilité : dès accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,44 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 654 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 057 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Bureaux en très bon état
Côté Parc
Hall d'entrée rénové
Faux plafonds en dalle minérales
Luminaires LED suspendus
Climatisation réversible
Contrôle d'accès par badge et interphone
Bureaux cloisonnés, cuisine, open-space
Sanitaires privatifs
Nombreux stationnements
Emplacement et accès
Grands axes autoroutiers : Périphérique Nord et Est, bld stalingrad, bld des bleges
Bus ligne C2,C1, Velo'V
Nombreux hotels et restaurants
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
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