Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 291 m²

Plateau en R+1 offrant une belle visibilité situé dans immeuble indépendant intégré à une copropriété de logements. Entrée privative sur rue. A proximité de toutes commodités.
Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l'avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l'implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.

Prestations haut de gamme : faux plafond avec luminaires encastrés, cloisons de qualité (vitrées et semi-vitrées), parquet chêne massif, peinture magnétiques sur certains murs.
. Hall d'entrée en granit et boiseries
. Surface carrez d'environ 255m²
. Sanitaires privatifs avec vasques granit
. Douche
. Cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout
. Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur.
. Climatisation indépendante pour le local informatique par cassette.
. Câblage cat. 6
. Immeuble raccordé à la fibre
PARKINGS
. 4 box fermés dont un aménagé en archives avec porte blindée et accès direct sur les bureaux