Type de contrat : 3/6/9
Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en R+1 d'une surface carrez de 255 m².
Locaux cloisonnés et climatisés bénéficiant de prestations haut de gamme, agrémentés de 4 box fermés, dont 1 aménagé en archives avec une porte blindée.
Prix de vente : 1 575 900 €
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques
Hall d'entrée en granit et boiseries
Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion
Sol : parquet en chêne massif
Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium
Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur
Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette
Peintures magnétiques sur certains murs
Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout
Coin douche
Sanitaires privatifs
Stationnements : 4 box fermés
Voiture A6 et A7, Cours Lafayette, rue Garibaldi
Avion Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Part-Dieu à 10 min
TCL Tramway T1, Gare Part Dieu / Métro : ligne A, Masséna et ligne B, Gare Part Dieu / Bus : C2, C3, C6, C7, C9, C25, 25, 38, 70 / Station Vélo'V Récamier - Tête d'Or
