Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 117 m²

Dans une belle résidence sécurisée, situé à une adresse prestigieuse près du parc de la Tête D'Or,
ce beau local de 117 m2 dispose d'une entrée indépendante qui assure la confidentialité des lieux.
Il se compose de 5 bureaux et d'un comptoir d'accueil. Il est au calme. Il dispose de la climatisation et d'une alarme. Les fenêtres s'ouvrent sur d'agréables espaces verts. Conforme aux exigences ERP.
Une vaste cave en sous-sol (réunion de 3 caves) et un garage fermé viennent complémenter ce bien. Bus à proximité et Métro Foch à 7mn.
Loué mensuellement à 3200 € HT et HC pour les bureaux et 200 € HT et HC pour le garage. Les charges sont de 350 € /mois incluant le chauffage, eau …..
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Type de contrat : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Disponibilité : 01/09/2023
Référence : ND25D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare en prenant contact avec nous au 07 67 65 34 79.

Très bon standing des lieux, entrée indépendante, espaces verts, proximité immédiate du parc et garage fermé en étage