Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer
Référence : 23101007435
Bureaux
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69006 Lyon 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, sur Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, une surface de bureaux de 217 m² meublée avec goût et beaucoup de cachet. Locaux spacieux, entièrement équipés (Kitchenette, espace douche). Grand espace accueil. Bureaux lumineux, largement éclairés par des fenêtres toutes hauteur donnant sur le Boulevard des Belges. Un espace nuit complète le bien, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau pouvant être repensé en espace de travail. 1 place double de stationnement en sous-sol.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Fibre Optique
- Baie de brassage
- Douche
- Luminaires suspendu
- Sol : carrelage et moquette
- Ascenseur
- Un espace nuit complète le bien, comprenant une chambre,
- un dressing et une salle d'eau pouvant être repensé en espace de travail.
- 1 parking double en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 2 945 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 510 €
- Informations location : Loyer parking : 1 500 euros HT/an
Charges de 2 145 euros + 800 euros assurance bailleur - Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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