Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer
Référence : 23101007562
Bureaux
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69006 Lyon 6e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce local, en très bon état, bénéficie d'une surface totale de 110 m² dont 24 m² de mezzanine. Il bénéficie également d'un accès sur cour, d'une kitchenette, d'un sol refait il y a 3 ans et d'un état général très correct. Toute activité est autorisé sauf la restauration dans ce local au bel emplacement.
Prestations du bien
- -Spots
- -Parquet
- -Chauffage électrique
- -Sanitaires privatifs
- -Cuisine
- -Vitré
- -Accès cour
- -Rideau manuel
Informations financières
- Charges minimales : 1 116 €
- Droit au bail : 65 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 5 800 euros HT à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Mensuel d'avance
- Loyer annuel : 23 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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