Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 40 m²
Référence : 23101007716
Bureaux
40 m2
69006 Lyon 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder. La restauration sans gaine d'extraction est possible dans ces murs. L'emplacement, situé sur le cours Lafayette à deux pas des Halles Paul Bocuse offre une zone de chalandise très dense.
Prestations du bien
- Aménagement :
- Pierre apparente
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Store banne
- Rideau métallique
- VMC
- Cave pour stockage
- Terrasse de 8 couverts annuelle
- Toilette PMR
- Matériel : Frigo 3 portes | Banc réfrigéré (2mètres) avec 3 frigos | Trancheuse | Four avec
- hotte intégré | Étuve | Grand frigo double porte | Vitrine à dessert | point d'eau
- Électricité refaite il y a deux ans
Informations financières
- Charges minimales : 702 €
- Droit au bail : 98 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 410 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : Forfait de 9 000 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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