Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 210 m²
Référence : 191010014348
Bureaux
210 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Plateau entièrement rénové au sein d''un parc tertiaire. A proximité des transports en commun.
Disponibilité : immediate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 350 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 275 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 735 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Métro ligne B stade de gerland à 7 minutes à pieds
Métro ligne B + TramxayT1/T6 debourg à 7 minutes à pieds
Bus TCL - restaurants - accès autoroutier + périphérique à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
André Bollier~ 49 m (soit 1 min à pied) 6 6 Place Jean Jaurès~ 454 m (soit 6 min à pied)metro B Debourg~ 583 m (soit 8 min à pied)metro B tram 1 Ens Lyon~ 863 m (soit 12 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,7 km Plus d'informations
Plateau rénové
Immeuble rénové (façade refaite en 2018)
Parties communes de qualité (parquet au sol, éclairage, sanitaires)
Climatisation
Eclairage LED
Faux plafonds en dalle
Sol en attente choix utilisateur
Contrôle d''accès
4 stationnements
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